Possedere non è sempre come sembra.
Per molte ragioni, tra cui l'accessibilità economica, oggigiorno sempre più americani scelgono di affittare di tutto, dalle auto agli appartamenti, dai vestiti ai mobili, secondo un rapporto di Karma di credito Intuit.
Ben oltre il tradizionale smoking, il settore del noleggio si è espanso negli ultimi anni per includere utensili elettrici, strumenti musicali, borse firmate, articoli per bambini e persino articoli funebri. naked.
Ora, il 28% degli adulti affitta regolarmente beni e servizi, ha scoperto Credit score Karma. Tuttavia, se si considera l'alloggio, quella percentuale sale al 47%.
La crescente quota di affittuari è dovuta in gran parte a prezzi più altianche se alcune persone preferiscono semplicemente affittare anziché acquistare, optando per uno stile di vita che privilegia l'affitto, secondo il sondaggio, che ha coinvolto più di 2.000 adulti a giugno.
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A parte le preoccupazioni relative all’accessibilità economica, più della metà (58%) degli intervistati ha affermato di trovare utile l’affitto, perché consente maggiore flessibilità ed è un modo per evitare consumo eccessivoche è diventato una preoccupazione crescente tra gli adulti della generazione Y e della generazione Z.
“L'affitto è un'ottima opzione per molte persone”, ha affermato di Carolyn McClanahanpianificatrice finanziaria certificata e fondatrice di Life Planning Companions a Jacksonville, Florida. Tuttavia, fare i conti conviene sempre, ha consigliato.
“Alcune persone sono molto courageous a noleggiare vestiti e, per gli eventi speciali, questo può essere una buona cosa”, ha detto McClanahan, che è anche un membro di Consiglio consultivo della CNBC“Tuttavia, se sai di avere molti eventi speciali, alcuni pezzi (posseduti) davvero buoni possono durare a lungo.”
I prezzi dell'abbigliamento sono stati duramente colpiti dall'inflazione. Da luglio 2020, i prezzi dell'abbigliamento maschile e femminile sono aumentati rispettivamente del 15% e del 13,3%, secondo l'indice dei prezzi al consumo dell'US Bureau of Labor Statistics.
Nel frattempo, potrebbe non avere molto senso noleggiare un'autoha affermato McClanahan, “perché questo finisce per comportare costi più elevati a lungo termine”.
Sebbene le charge mensili del leasing tendano advert essere inferiori alle charge del prestito auto, il finanziamento di un'auto con un'auto nuova o usata prestito auto di solito finisce per costare meno di un leasing a lungo termine, soprattutto per i consumatori che tengono i veicoli per anni.
Inoltre, i contratti di leasing di automobili spesso includono nei termini la manutenzione ordinaria, ma lo svantaggio è che ci sono anche limiti di chilometraggio e potenziali costi per usura.
Ma cosa ancora più importante, gli acquirenti di auto trarranno vantaggio dal fatto di essere proprietari diretti del veicolo al termine del periodo di prestito e di aver accumulato un capitale proprio nell'attività.
Per acquistare o affittare una casa nel mercato odierno
Dal momento che per la maggior parte delle persone la spesa maggiore è rappresentata dall'alloggio, potrebbe essere sensato affittare, almeno inizialmente.
“A meno che tu non sia assolutamente certo di essere determinato a vivere in una casa per almeno cinque anni, dovresti decisamente affittare”, ha detto McClanahan. “Solo quando ti sarai sistemato con la vita, il lavoro e la famiglia, probabilmente avrà senso acquistare una casa”.
Perché Millennials hanno maggiori probabilità di rimandare il matrimonio e la formazione di una famiglia, possono ampliare le loro possibilità quando cercano un posto dove vivere o trasferirsi per lavoro, se necessario, il che rende più conveniente l'affitto.
“Questa generazione è diversa”, ha affermato Dottie Herman, vicepresidente di Douglas Elliman. “Credono nella proprietà della casa, ma ora c'è una scelta”.
Secondo Herman, “per loro non è così importante possedere una casa. Molti di loro dicono: 'Prenderò in affitto e ci penserò'”.
Naturalmente, alcuni americani, soprattutto i giovani adulti, affittano perché devono farlo.
Tassi di mutuo più alti e una carenza di case sul mercato rispetto alla domanda degli acquirenti hanno mantenuto elevati i prezzi delle case e creato una crisi di accessibilità per i potenziali acquirenti. A volte l'affitto è l'unica opzione disponibile.
Secondo un rapporto di Tasso di bancaTra i giovani adulti, il 50% ha affermato che possedere una casa è un obiettivo raggiungibile solo per i ricchi, ha scoperto anche Credit score Karma.
Anche se la creazione di ricchezza è stata concentrato tra i proprietari di case Negli ultimi anni, spesso si avverte una pressione all'acquisto, anche se potrebbe non avere senso dal punto di vista finanziario, secondo Michael Krowe, direttore della pianificazione finanziaria presso Edelman Monetary Engines.
“Non acquistare una casa semplicemente perché pensi che aumenterà di valore”, ha detto. “Potresti pensare che la tua casa sia un investimento, ma non lo è. La tua casa è un posto in cui vivere”.
“Acquistate una casa perché vi piace il quartiere, le scuole e la vicinanza advert amici e parenti”, ha detto Krowe. Potrebbero esserci dei vantaggi nell'affittare in questo mercato, ha aggiunto, in particolare se vi consente di evitare di andare oltre le vostre possibilità.
